Мечты сбываются, или как за месяц построить свой загородный дом

Напряженный ритм жизни, суета, шум, плохая экология против тишины, чистого воздуха и спокойствия…

Кажется, у городской жизни становится все меньше плюсов и все больше минусов. Люди, которые когда-то стремились в мегаполисы за комфортом и благами цивилизации, сегодня, наоборот, буквально бегут из каменных джунглей.

Так, например, для Красноярска злободневная тема бесконечного режима «черного неба» становится серьезным поводом для беспокойства и заставляет не на шутку задуматься о том, чтобы переехать за город и жить в более экологически благополучном месте. Особенно, если речь идет о семьях с маленькими детьми.

Не у всех есть возможность проводить лето на даче или отправить ребенка на каникулы в деревню к бабушке. Да и зимой экологическая ситуация в городе не намного лучше… Может быть, именно поэтому сейчас покупка и строительство частных загородных домов становится настоящим трендом.

Но чтобы построить свой дом за городом, надо решить множество вопросов — от выбора района до надежных стройматриалов, да и от количества строительных компаний глаза просто разбегаются.

Однако критерии и требования остаются неизменными: цена, качество, скорость и долговечность.

Можно ли при строительстве полноценного частного жилого дома уложиться в миллион рублей или даже меньше? Это вполне реально, говорит директор красноярской строительной компании «КрасХаус» Иван Барков. За границей и в центральных регионах России уже давно применяется технология строительства домов из sip-панелей, которая позволяет собирать дома, как конструктор «LEGO». Стать счастливым обладателем загородного жилья площадью 80 квадратных метров можно буквально за месяц.

«Sip-панели представляют собой своего рода сэндвич из оптимизированной стружечной панели и пенополистирола, который служит утеплителем. Материалы склеиваются на специальном оборудовании под прессом. Домокомплект размером 6 на 6 метров возводится примерно за 7 — 10 дней. Кроме того, эта технология позволяет строить дома с уже ровными стенами, полом и потолком. Все специалисты заявляют, что срок службы у таких строений от 50 лет, так как самой технологии также всего 50 лет. Стоит отметить, что сама технология имеет канадские корни, активно применяться она начала как раз только в середине прошлого века. Сегодня на Западе — в Европе и США — значительная часть малоэтажных строений возводится именно из sip-панелей. В России эта технология получила заслуженное признание пока только в Европейской части нашей страны. Если за таким домом правильно ухаживать, то он прослужит очень долго», - говорит Иван Барков.

Дома из sip-панелей относятся к коттеджному типу, предназначенному для постоянного проживания. При чем такой дом очень прост в обслуживании. Отапливать помещение можно электричеством, либо за счет автоматизированной котельной или камина. При строительстве прокладываются также трубы водоотведения и водоснабжения. Обязательным требованием для таких домов является наличие вентиляции.

«Дом площадью до 100 квадратных метров можно отапливать только электрическими обогревателями. Например, на потолке крепится инфракрасный излучатель, который микроволнами нагревает пол и от пола тепло уже идет по всему дому. При этом, как показал опыт, расходы на электроэнергию зимой, даже в самые сильные морозы, не превышают пяти тысяч рублей. В рамках госзаказа мы строили фельдшерско-акушерские пункты и метеостанцию, в проекте было указано, что отопление должно быть именно электрическим», - отмечает Иван Барков.

Теперь что касается дизайна и отделки. Вопросы, согласитесь, весьма не маловажные. По словам Ивана Баркова, внешний вид строения зависит только от фантазии заказчика. Технология позволяет строить дома как по типовым проектам, так с учетом авторских задумок. Внешняя отделка может быть самой элементарной — можно, например, просто покрасить стены, но при желании возможно применение различных фасадных материалов.

«Проект будущего дома специалисты нашей компании готовят сами. Эту услугу заказчикам мы предоставляем бесплатно. Sip-панели изготавливаются на собственной производственной площадке, что в конечном итоге для клиентов выгодно отражается на стоимости. Материалы мы заказываем только у проверенных и надежных - как отечественных, так и европейских - компаний. Все панели еще на заводе обрабатываются огнезащитой. Сейчас наша компания активно расширяет географию присутствия в районах края. Например, в Байките из sip-панелей мы построили отделение банка и торговый комплекс», - рассказал Иван Барков.

Какой же все-таки будет окончательная стоимость дома? Заливка фундамента и сборка домокоплекта с крышей обойдется от 8 тысяч рублей за квадратный метр. Дом «под ключ» - с внутренней и внешней отделкой выйдет дороже примерно на 10 тысяч рублей за «квадрат». В эту стоимость входит также монтаж всех инженерных систем.

Кстати, тем, кто решился на строительство собственного загородного дома только сейчас, не стоит переживать, что летний сезон подходит к концу. Дом из sip-панелей можно строить в холодное время года, так как воздух зимой сухой, а мокрые осадки случаются крайне редко. Такие условия являются идеальными для сборки деревянных конструкций, включая каркасные. Современные присадки позволяют вести бетонные работы при температуре до -25°C, а идеальный для канадской технологии винтовой фундамент устанавливается при любом морозе за 1-3 дня.

Если вы решили подождать со строительством загородного дома до лета, то, по совету специалистов, предпочтение стоит отдать буронабивному фундаменту.