В Красноярске выставлен на аукцион участок с бараками, на месте которых планируется возвести современный жилой комплекс.
По информации пресс-службы администрации Красноярска, территория площадью более 5,5 тыс. кв. метров с расположенными на ней домами, выставлена на торги. Заявки на участие в аукционе принимаются до 10 мая 2017 года. Начальная цена на право заключения договора о развитии застроенного квартала составляет 2,1 млн рублей. Кроме того, расселение граждан инвестору предположительно обойдется в 35 млн рублей.
Победитель аукциона должен разработать проект застройки участка, в течение 4 лет предоставить жилье всем переселенным семьям, снести старые деревянные дома и на их месте построить новые здания, благоустроить придомовую территорию зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками. Общий срок реализации проекта составит не более 7 лет.
В ходе реализации проекта застройки подрядчик обязан будет соблюсти определенные требования и учесть, что небольшая часть территории находится в охранной зоне объектов культурного наследия - часовни Параскевы Пятницы, Караульной горы и жилого дома рубежа XIX–ХX вв. Обязательно должен быть учтены генеральный план города, а также правила землепользования и застройки, которые публично обсуждались на слушаниях гражданами Красноярска.
В 2012 году специально для этой территории архитектор Сергей Бальцер разработал эскизный проект комплекса из двух жилых домов высотой 18 и 25 этажей. Однако на участке отмечается значительный перепад высот (до 11 метров), а близость объектов культурного наследия препятствует строительству зданий выше 9 этажей. Таким образом, пока у красноярцев нет однозначного ответа на вопрос, как будет выглядеть обновленный квартал.
В настоящее время к выставлению на аукцион готовятся еще 16 площадок. В том числе территория на ул. Кутузова, на которой расположено 64 ветхих многоквартирных жилых дома и проживают 630 семей. Ориентировочные затраты на расселение составят 1,5 млрд. рублей.
Подпишитесь: