Порядка 800 многоэтажных домов Красноярска проверят на необходимость капремонта / Благоустройство

Специалисты уже провели обследование 140 многоквартирных домов. Ключевая задача — определить реальное техническое состояние конструктивных элементов зданий: фасадов, подвальных помещений, инженерных коммуникаций, лифтового хозяйства, газового оборудования и крыш.

Здания, которые предстоит проверить, вошли в трёхлетнюю программу капитального ремонта, рассчитанную на 2029–2031 годы. Иными словами, в этот период в каждом из них запланировано проведение одного или нескольких видов ремонтных работ. Обходы и оценка состояния необходимы, чтобы скорректировать программу. В случае выявления специалистами потребности каких-либо систем дома в капремонте раньше установленного срока они самостоятельно инициируют процедуру переноса работ на более ранний период.

Обследования домов будут выполняться согласно графику до окончания 2027 года. При необходимости к процессу подключают управляющие компании или совет дома. Они способны содействовать в обеспечении доступа в помещения и предоставлении требуемых сведений. Однако в основном сотрудники фонда проводят обследования своими силами. Такие проверки осуществляются ежегодно и охватывают все дома, включённые в региональную программу. Решения оформляются официально и выносятся на рассмотрение комиссии, действующей при министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края. Согласно законодательству, только эта комиссия вправе принять решение об изменении сроков проведения капитального ремонта.

При этом обратиться в комиссию могут не только представители фонда. Любой собственник квартиры, председатель совета дома либо управляющая организация также обладают таким правом. Перенос сроков капремонта возможен, если состояние крыши, подвала, фасада или иного конструктивного элемента действительно требует безотлагательных работ.

Для этого в комиссию нужно написать официальное заявление и приложить к нему:

- заявления, письма, жалобы на неудовлетворительное техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);

- копию технического паспорта дома;

- копии актов осмотра технического состояния общего имущества в доме;

- копию заключения специализированной организации по обследованию технического состояния здания;

- копии актов проверок технического состояния общего имущества после предписаний, выданных Стройнадзором, сотрудниками районных администраций и другими надзорными органами;

- фотографии, подтверждающие проблемы;

- иные документы и информацию по собственной инициативе.

​ Все документы требуется заверить в управляющей организации и представить лично или по электронной почте в адрес краевого министерства строительства и ЖКХ. Документы проверят в течение максимум 10 дней, если они в порядке, то решение о переносе сроков капремонта будет принято в течение 30 дней.