С 2017 года сведения обо всех объектах недвижимости, ранее содержащихся в Едином государственном реестре прав и Государственном кадастре недвижимости, объединены в единый информационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
Вместе с тем, в ЕГРН могут быть не отражены сведения об отдельных объектах, технический и государственный учет которых осуществлялся в соответствии с ранее установленными требованиями закона.
Поэтому Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установил порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Собственникам земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, чьи права возникли до создания системы государственной регистрации прав (до 03.09.1998), но не зарегистрированы в ЕГРН, предоставляется возможность самостоятельно обратиться в ближайший офис МФЦ с заявлением о государственной регистрации права. Государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права не взимается.
Внести ранее учтенные объекты недвижимости в ЕГРН необходимо для обеспечения и защиты прав и имущественных интересов граждан, это предоставит им возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет имущество от действий мошенников.
Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Первые новости
Реклама от YouDo
