Жителям Хакасии разъяснили новый закон, касающийся недвижимости

Государственная Дума одобрила в третьем чтении Федеральный закон, направленный на повышение эффективности использования земельных и недвижимых объектов.

Согласно данным Росреестра Хакасии, из 850 тысяч объектов недвижимости в республике 22% не имеют документального подтверждения прав.

Законом не предусмотрены обязательные меры по их оформлению.

– Неоформленный дом является угрозой защите имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. Законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления, – пояснила руководитель регионального Росреестра Ольга Анисимова.

Она также добавила, что оформление жилого дома возможно с использованием упрощённой процедуры, в том числе благодаря «дачной амнистии». Электронные сервисы помогут ускорить процесс.

Если застройщик использует средства дольщиков, он подаст документы в Росреестр для регистрации права на жильё, что снизит временные и трудовые затраты граждан. Закон также исключает возможность использования земель для нецелевых объектов, таких как автомойки и гостиницы.

Таким образом, федеральный закон, вступающий в силу с 1 марта 2025 года, обеспечит защиту новых владельцев земельных участков от потенциальных проблем с границами.